駅から徒歩3分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。
対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です。
快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします。
リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩3分。 260m
西宮市立浜脇小学校 徒歩14分。 1090m
西宮市立浜脇中学校 徒歩10分。 780m
コープ夙川 徒歩11分。 810m
セブンイレブンJRさくら夙川駅前店 徒歩4分。 260m
1 / 30
中古マンション
エル夙川 中古マンション
兵庫県西宮市神楽町
4,380万円
支払い目安：
15.0
万円/月JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分
95.19㎡ / 3LDK
1979年築 / 6階 / SRC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39413-3743
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【R8.2リフォーム！＋即内覧可！】さくら夙川駅徒歩3分！■開放感のある南東角住戸！■複数沿線利用可能で通勤・通学やお出かけに便利な立地■手荒れも防げて家事の時短も可能な食洗機付き♪
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.94㎡ |
| 備考 | 窓が多く明るい角部屋は、自然光がたっぷり入り、開放感があります。快適な居住空間を提供し、心地よい暮らしを実現します。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、クッションフロア |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年02月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年02月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 西宮市立浜脇小学校(1,090m)、西宮市立浜脇中学校(780m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(810m) |
| その他施設 | 病院(850m)、公園(770m)、銀行(290m)、さくら夙川駅(JR西日本 東海道本線)(260m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エル夙川 中古マンション |
| 価格 | 4,380万円 |
| 管理費等 | 13,182円 |
| 修繕積立金 | 19,133円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 95.19㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.94㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1979年02月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市神楽町 |
| 交通 | JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩3分 阪急神戸本線 夙川駅 徒歩12分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 10階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 300138665620 ◇リフォーム内容 ・食器洗乾燥機システムキッチン新調 ・浴室暖房換気乾燥機付きユニットバス新調 ・洗面台・トイレ新調 ・シューズボックス・パントリー新設 ・全室クロス、フローリング張替 ・間取り変更 ・建具、窓枠、網戸、ダウンライト新調 ・インターホン、分電盤、玄関ドア部品交換 ・スイッチ、コンセント新調 等 ◇立地 ・西宮市立浜脇小学校まで徒歩約14分 ・西宮市立浜脇中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880002897 |
| 自社管理番号 | B01738-005339 |
| 情報登録日 | 2026年05月16日 |
| 情報更新日 | 2026年07月19日 |
| 情報有効期限 | 2026年07月26日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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